En algunos casos, puede ocurrir que el arrendador solicite un aval para proceder con el alquiler del inmueble. De esta forma se garantiza el cobro de las mensualidades en caso de impago, con la cantidad inmovilizada.
Cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 7 .
Dando cobertura a cuantas contingencias puedan ocurrir en estos ámbitos del derecho. Navarro Blanco Abogados ofrece el servicio de consulta on the net con un plazo de respuesta inferior a una hora (preguntas planteadas en horario de nine:00 a 21:00), fuera de este horario su consulta será contestada antes de las diez de la mañana del día siguiente. Prestamos servicios en todo el territorio nacional. Nuestros honorarios los tomamos del baremo de honorarios mínimos orientadores de nuestro colegio profesional, que es el mismo que se utiliza para la tasación de costas. Para cualquier aclaración no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte. We also talk english.
Tras la reformas introducidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) el twenty five de mayo de 2023, te dejo algunos enlaces que considero de interés respecto a cómo queda configurada en la actualidad.
¿Son de aplicación todos los cambios de la nueva ley de arrendamientos urbanos del 2018 al caso de una nave industrial o hay algún punto que aplique solo a viviendas? Quiero saber que debo tener en cuenta en la próxima renovación del contrato
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Adriana dice: 19 diciembre, 2018 a las seven:48 pm Buenas tardes, disculpe una amiga estuvo rentando una casa por six años, su contrato solo establecía one año, los años restantes fue mediante un acuerdo de palabras, ya no se volvió a firmar un documento, ella tiene todos los pagos al corriente, siempre dio la renta en tiempo, sin embargo; le están pidiendo la casa porque quieren habitarla, pero se lo hacen saber de un día para otro, ella como arrendataria de cuanto tiempo dispone para entregar el inmueble?
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Nazaret Abogados Para Todos dice: 20 junio, 2018 a las 7:26 pm Hola Mía, La ley establece que el arrendador tendrá que hacerse cargo de las reparaciones que necesite la vivienda para mantener las condiciones de habitabilidad, entiendo que ciertos electrodomésticos son necesarios como por ejemplo la nevera, y esto no puede modificarse por contrato.
¿Quién eres? Soy inquilino ¿Para qué necesitas un abogado? Otros Caso para abogado de Alquileres Hola, quiero que me asesore en relación a mi caso, tengo una casa alquilada a un inquilino. Ha incumplido el contrato ya que él subarrendaba el piso a mucha gente. Quiero que me aconseje Abogados de alquileres en Málaga en como proceder legalmente y saber que debo hacer al respecto. Me debe cuatro meses de alquiler + suministros. Quiero exigir el pago y que se marcha. Petición de visita para abogado de Alquileres Hola, quiero que me asesore en relación a un impago de un inmueble alquilado de mi titularidad.
Pedro Suárez Necesitaba un despacho de abogados para un problema de «zonas comunes» y «morosos» en mi edificio bastante «complicado», un amigo me recomendó Vecindia y ellos consiguieron que todo fuera rápido y sin problemas y os aseguro que no era nada sencillo, pero ellos lo hicieron a la perfección. Muchas gracias
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Desde el punto de vista estrictamente legal, no existe ninguna indicación en la ley de arrendamientos urbanos (LAU) ni en ninguna otra ley respecto a cuál deba ser el importe de los honorarios de los agentes inmobiliarios.
Nazaret Abogados Para Todos dice: 30 enero, 2018 a las five:forty nine pm Hola Elena, Entiendo que tu solo tienes la obligación de mantener al arrendador los cuatro año que habéis pactado, si terminado el cuarto año ya no quieres seguir con el arrendamiento debes comunicar tu voluntad de no seguir, recuerda que esta comunicación tiene que producirse con al menos 30 días de antelación a le fecha del vencimiento del contrato. Un saludo, espero haberle sido de ayuda.